甘建發(fā)電〔2020〕11號
各市州住建局、蘭州新區(qū)城交局、甘肅礦區(qū)建設局、蘭州市城管委、嘉峪關市城管局、嘉峪關市環(huán)衛(wèi)總站、蘭州市水務局、蘭州市生態(tài)環(huán)境局、各有關單位：
根據(jù)省新冠肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控領導小組《關于做好當前復工復產(chǎn)疫情防控工作的指導意見》，為認真做好住建行業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn)和疫情防控工作，特制定《甘肅省住建行業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn)疫情防控指導方案》，現(xiàn)予印發(fā)，請認真貫徹執(zhí)行。
附件：甘肅省住建行業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn)疫情防控指導方案
甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2020年2月19日
附件
甘肅省住建行業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn)疫情防控指導方案
為貫徹落實省委省政府關于復工復產(chǎn)疫情防控的決策部署，認真做好住建行業(yè)企業(yè)復工復產(chǎn)和疫情防控工作，按照突出重點、分類指導、分區(qū)施策、屬地管理原則，制定本指導方案。
一、建筑施工方面
(一)分區(qū)分類指導開工
1、分區(qū)域推進開工復工。按照《甘肅省新冠肺炎分級分類防控指導意見》確定的分級類型，分區(qū)域推進開工復工。低風險區(qū)，正常組織開工復工；中風險區(qū)，應在疫情防控措施到位的前提下，有序組織開工復工；高風險區(qū)，應在疫情防控形勢穩(wěn)定且防控條件完備后，及時組織開工復工。
2、分類別指導開工復工。對涉及醫(yī)療衛(wèi)生、防疫管理、防控物資生產(chǎn)等項目以及重大民生工程，可先行開工建設，并及時報告工程所在地住建部門，疫情解除后再補辦有關手續(xù)；對列入全省十大生態(tài)產(chǎn)業(yè)項目、脫貧攻堅項目、生態(tài)環(huán)保項目、國家和省列重點工程建設項目或經(jīng)省政府確定為重大招商引資的項目，以告知承諾方式申請辦理施工許可，提前開工；2020年6月30日前需開工的其他房屋和市政工程建設項目，建設單位可以采取告知承諾方式容缺辦理施工許可。
(二)強化措施確保管控
1、編制疫情防控方案，做好復工準備。開復工前，由建設單位牽頭、施工單位主導，其他相關單位參與，制定工地疫情防控方案，明確防控組織體系和領導機構、責任分工、門衛(wèi)值守、人員管理、防控物資購置儲備配發(fā)、食堂衛(wèi)生、殺菌消毒、巡查檢查、應急處置、信息報送等各項制度措施，做到總公司、分公司、項目部、班組、個人逐級覆蓋，工作責任落實到崗位、落實到人頭，結合工程進度及施工階段特點，可優(yōu)先采取局部開工、機械施工等措施，有計劃、有步驟地遞增作業(yè)人員、遞增施工量等措施。
2、建立施工人員健康檔案，做好動態(tài)管理。各建筑工地要優(yōu)先使用本地務工人員，認真落實建筑工人實名制管理，嚴格管控出入工地人員，對計劃入場人員摸排至少兩周內(nèi)來往史、人員接觸史，建立人員健康檔案。對來自外省疫情重點地區(qū)尚未返甘人員，通知其暫緩返回；對外省來甘返甘人員以及來自省內(nèi)疫情較重地區(qū)人員，按照《甘肅省新冠肺炎分級分類防控指導意見》相關規(guī)定進行隔離；對其他已返回人員，要做好信息排查登記和日常體溫監(jiān)測。
3、協(xié)調(diào)保障防疫物資供給，實行封閉管理。施工現(xiàn)場要做好疫情防控物資場地保障，確保體溫計、防護口罩、消毒液、消殺設備、洗手池等主要防疫物資及設備設施充足到位，配置符合防疫要求的單獨隔離觀察宿舍，作為人員臨時隔離觀察及突發(fā)情況的處置場所。在工地出入口設立疫情防控崗，對進出工地人員實行全覆蓋問詢排查、體溫檢測、口罩佩戴情況檢查，并登記建檔，工地封閉圍擋必須嚴密牢固，嚴禁無關人員或不符合疫情防控要求的人員進入工地。
4、加強公共區(qū)域管控，做好人員管理。項目對施工區(qū)人員密集區(qū)域以及工地食堂、宿舍、辦公室、垃圾存放點、廁所等生活區(qū)域采取定期清理、殺菌消毒等措施，對密閉場所要定期開窗通風，保持室內(nèi)空氣流通。工地食堂要確保制度健全、食材安全、炊事人員健康，堅決杜絕疾病通過餐飲渠道集中擴散傳播。施工現(xiàn)場和生活區(qū)、辦公區(qū)應分別設置口罩等醫(yī)療廢棄物、生活垃圾專用收集容器，集中統(tǒng)一收集處理，嚴禁醫(yī)療廢棄物與生活垃圾、建筑垃圾混合處理，同時要及時做好垃圾處理、污水處理等工作。用餐采取分餐、錯時用餐、配發(fā)盒飯等方式分散分批進行，嚴禁宿舍“大通鋪”現(xiàn)象，合理控制每間辦公室、宿舍人數(shù)。
5、落實應急工作機制，防止疫情擴散。當工地人員出現(xiàn)發(fā)熱咳嗽等新冠肺炎癥狀時，在做好安全防護的前提下，立即就近到衛(wèi)生健康部門指定定點醫(yī)院發(fā)熱門診就診，同時嚴格排查接觸人員并采取相關隔離措施，做好隔離觀察人員的生活保障服務工作，提供必要關愛幫助。對于經(jīng)醫(yī)療機構確認為疑似病例或確診病例的，工地應第一時間停工并封鎖現(xiàn)場，配合疾病控制部門開展疫情防治，并及時報告屬地住房城鄉(xiāng)建設部門，項目經(jīng)屬地疾病控制部門評估合格后方可復工。
(三)調(diào)整措施給予支持
1、疫情防控期間無法復工的項目，工期可按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關不可抗力的規(guī)定予以順延。
2、建設單位應按照合同約定按時足額支付工程款，鼓勵加快撥付進度，適當增加安全文明費的撥付比例。
3、人工單價和材料價格受疫情影響變化幅度較大時，合同中有約定調(diào)整方法的，按照合同約定執(zhí)行，合同中未約定調(diào)整方法的，發(fā)承包雙方應根據(jù)實際情況，及時簽證按實調(diào)整或簽訂補充協(xié)議重新約定。
4、因停工造成的損失，發(fā)承包雙方應按照法律法規(guī)、合同條款及《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關規(guī)定，友好協(xié)商合理分擔損失。
5、防控用口罩、酒精、消毒水、手套、防護服、體溫檢測器、電動噴霧器等采購費應計入工程造價，在措施費中單獨列項。
6、延誤工期需趕工的項目，趕工補償按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關規(guī)定執(zhí)行。
二、市政公用方面
(一)強化服務保障
1、進一步壓縮用水、用氣報裝時間，對開工復工建設項目及有關生產(chǎn)企業(yè)的用水、用氣報裝需求，可采用容缺機制簡化手續(xù)，待疫情結束后補齊相關手續(xù)。
2、明確重點保障服務對象，對新冠肺炎定點救治醫(yī)院、集中隔離觀察場所、經(jīng)政府認定的防疫物資生產(chǎn)企業(yè)等的用水、用氣、用熱、生活污水處理等需求，優(yōu)先保障，在疫情防控期間實行“欠費不停供”措施，所欠費用不收取滯納金。
3、對具備開業(yè)條件逐步開業(yè)的大型商場、綜超、餐飲、市場等的用水、用氣、用熱、生活污水處理等需求靠前服務、全力保障。
4、結合企業(yè)逐步開業(yè)、職工陸續(xù)返崗、人流明顯增大的實際，繼續(xù)做好市容環(huán)衛(wèi)清掃、生活垃圾無害化處置工作，對車站、廣場、公廁、商場、餐飲企業(yè)等人口密集場所進行重點清掃。
(二)確保平穩(wěn)運行
1、全面做好市政公用行業(yè)安全防護。加大各類市政管線、供水廠(加壓站)、換熱站、燃氣調(diào)壓站等重點部位巡查巡檢頻次，發(fā)現(xiàn)問題及時處置，確保設施運行安全平穩(wěn)。
2、嚴格規(guī)范供水設施凈化及消毒等制水環(huán)節(jié)操作流程。加強取水、制水和輸水全流程水質(zhì)檢測，強化燃氣氣質(zhì)及壓力檢測，做好換熱站供回水溫度監(jiān)測，保證水、氣、熱等持續(xù)安全穩(wěn)定供應。
3、加強市政公用企業(yè)廠區(qū)防疫。督促各市政公用單位制定防疫工作方案，對員工進行每日測溫、分類管理，加強日常防控，實行相對封閉管理。在辦公區(qū)、施工區(qū)設置檢測卡口，對進出人員、車輛嚴格檢查檢測，做好信息登記，嚴禁無關人員進入。
(三)調(diào)整措施支持
1、積極協(xié)調(diào)財政、稅務、金融部門對市容環(huán)衛(wèi)、供排水、供氣、供熱、污水處理、生活垃圾處置等相關市政公用單位，按照省政府有關財稅金融支持政策給予相關稅費足額減免。
2、切實加大對市容環(huán)衛(wèi)、供排水、供氣、供熱、污水處理、生活垃圾處置等市政公用單位的生產(chǎn)物資和防護物資保障力度。
三、房產(chǎn)物業(yè)方面
(一)因城因企施策
1、房地產(chǎn)企業(yè)和房屋租賃中介機構復工復業(yè)時，及時向當?shù)刈〗ú块T提出復工申請并嚴格落實疫情防控措施，強化內(nèi)部管理，對外省來甘返甘人員以及來自省內(nèi)疫情較重地區(qū)人員，按照《甘肅省新冠肺炎分級分類防控指導意見》相關規(guī)定進行隔離。
2、鼓勵推行網(wǎng)上銷售交易，暫停房地產(chǎn)企業(yè)和房屋租賃中介機構疫情期間舉辦現(xiàn)場促銷活動。高風險區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)銷售要制定相關應急預案，減少人員聚集。
3、指導督促房地產(chǎn)企業(yè)做好自持、經(jīng)營或使用的商業(yè)、辦公類物業(yè)、樓宇的消毒和衛(wèi)生防疫工作，保障防疫設備和物資到位。
(二)細化物業(yè)舉措
1、物業(yè)服務企業(yè)要在復工復業(yè)期間繼續(xù)實施小區(qū)封閉式管理防控措施，在保障企業(yè)工作人員自身防護的基礎上，積極配合街道社區(qū)開展人員信息排查工作。
2、加強疫情防控知識宣傳，加大對電梯轎廂、門禁、門廳前室等公共設備設施和公共區(qū)域的消毒力度和頻次，加強對物業(yè)服務從業(yè)人員的疫情防控，門衛(wèi)、保潔等崗位人員必須佩戴口罩，身體不適的要立即停崗留觀隔離。
3、嚴格按照當?shù)卣嘘P規(guī)定做好人員、車輛出入小區(qū)登記、測溫等措施，發(fā)現(xiàn)體溫較高的迅速報告社區(qū)采取及時就診或居家隔離等措施，無相關依據(jù)不得阻礙、限制回甘務工人員、房屋租戶等進入小區(qū)。
4、除應急搶修外，其他物業(yè)維修工程以及業(yè)主自行裝修工程一律暫停，并對應急搶修人員做好防護和登記工作。
5、杜絕小區(qū)內(nèi)人員聚集，關閉小區(qū)內(nèi)棋牌室等人員密集場所，嚴禁在小區(qū)內(nèi)開展聚集性活動。
6、鼓勵推行掃碼登記等無接觸技術應用。
(三)調(diào)整措施支持
1、房地產(chǎn)企業(yè)未能按期開工、竣工的，疫情防控期間不計入違約期，并適當增加對企業(yè)的定向支持，簡化開發(fā)報批報建等相關審批流程。
2、積極幫助參與疫情防控的物業(yè)服務企業(yè)向當?shù)卣疇幦∠嚓P稅收優(yōu)惠補助政策。
